Jos sinulla ei ole tietokonetta, soita asiakaspalveluumme puh. 020 130 3003, niin lähetämme sinulle hakemuksen, jonka voit postittaa meille. Hakemus on voimassa kerrallaan kolme kuukautta.
Hakemus on voimassa kolme kuukautta. Voit uusia hakemuksen ja muokata sen tietoja ottamalla yhteyttä asiakaspalveluumme joko puhelimitse 020 130 3003 tai sähköpostitse asuntovuokraus@colliers.com.
Niin kauan kuin asuntoilmoitus näkyy netissä, voit vielä ilmoittautua asunnonhakijaksi. Asunto saattaa olla jo tarjottuna, mutta samalla hakemuksella on mahdollista hakea myös muita asuntoja eri alueilta.
Täytä asuntohakemuksen kaikki kohdat huolellisesti, voit myös kirjoittaa hakemukseen meille lisätietoja tilanteestasi. Kiireellisessä tilanteessa voit olla myös yhteydessä asiakaspalveluumme, puh. 020 130 3003.
Kun laitat ensin hakemuksen, lähetämme asuntotarjouksen, jonka yhteydessä pääset katsomaan asuntoa.
Asuntohakemuksia käsitellään jatkuvasti, olemme yhteydessä sopivan asunnon löydyttyä.
Osa vuokra-asunnoistamme on valtion tukemia arava- ja korkotukiasuntoja, joiden asukasvalinnoissa käytetään valtioneuvoston asettamia asukasvalintaperusteita. Tällöin asunnon saamiseen vaikuttavat mm. hakijaruokakunnan asunnontarve ja varallisuus. Kun haet arava- ja korkotukiasunnot -merkittyjä asuntoja, täytä asuntohakemuksessa myös asunnontarvetta, varallisuutta ja tuloja koskevat kohdat.
Kelan sivuilla olevalla asumistukilaskurilla voit laskea, oletko oikeutettu asumistukeen sekä täyttää tukihakemuksen.
Jos haluat kimppakämpän, ilmoita hakemuksessa kaikkien muuttajien tiedot.
Senioritaloissa on suunnittelun kulmakivenä ikääntyvät. Senioriasuntoon hakevista tulee yhden hakijoista olla +55 vuotias. Kysy kohteistamme asiakaspalvelustamme, puh. 020 130 3003.
Yrityksesi voi vuokrata meiltä vapaarahoitteisen vuokra-asunnon ja vuokrata sen edelleen työntekijälle. Jos tarvitset tilapäistä asuntoa, ota yhteyttä asiakaspalveluumme, puh. 020 130 3003.
Edellytämme vuokra-asunnon hakijalta aina suomalaista henkilötunnusta. Vuokrasopimuksen osapuolten tulee olla yksilöitävissä ja tunnistettavissa henkilötunnuksen avulla.
Vuokrauskäytäntömme mukaisesti tarkastamme kaikilta asunnonhakijoilta maksutiedot Asiakastieto Oy:n tietokannasta. Maksuhäiriömerkinnät voivat olla asunnon saannin este, mutta vähäiset ja kertaluonteiset merkinnät eivät välttämättä estä asunnon saantia.
Vuokrasopimus tehdään aina kirjallisesti ja sopimuksen allekirjoituksesta sovitaan aina etukäteen kohteen vuokraajan kanssa. Vuokrasopimus on mahdollista allekirjoittaa myös sähköisesti.
Vuokravakuuden määrä vaihtelee ja löydät sen asuntoilmoituksesta. Otathan huomioon, että vuokravakuus voi poiketa, jos sinulla on maksuhäiriömerkintöjä.
Emme peri vuokrasopimuksesta välityspalkkiota.
Edellytämme laajaa kotivakuutusta, joka sisältää sekä koti- että vastuuvakuutuksen. Voit valita vakuutuksen itse valitsemaltasi vakuutusyhtiöltä. Kotivakuutuksesta on apua esimerkiksi tulipalon, vesivahingon tai varkauden sattuessa.
Pääsääntöisesti lemmikkieläimiä saa pitää. Voit tarkistaa asian vielä soittamalla asiakaspalveluumme, puh. 020 130 3003.
Pääsääntöisesti sähkö ei sisälly vuokraan. Tee sähkösopimus haluamasi sähköyhtiön kanssa jo ennen muuttoa, jotta uuden kodin sähköt toimivat muuttopäivästä alkaen.
Löydät tiedon taloyhtiön nettiliittymästä asuntoilmoituksesta. Voit tiedustella asiaa soittamalla asiakaspalveluumme, puh. 020 130 3003.
Olemme koonneet Asumisen ABC.hen tietoa ja vinkkejä muuttoon sekä omaan kotiin ja kotitaloon liittyen.
Ota yhteyttä huoltoyhtiöön seuraavissa asioissa:
Löydät huoltoyhtiösi yhteystiedot ilmoitustaululta.
Ota yhteyttä asiakaspalveluumme puh. 020 130 3003 esim. seuraavissa asioissa:
Jos vuokranmaksusi viivästyy, lähetämme sinulle maksukehotuksen sekä perimme sopimuksen mukaisen viivästyskoron ja perintämaksun.
Kelan sivuilla olevalla asumistukilaskurilla voit laskea, oletko oikeutettu asumistukeen sekä täyttää tukihakemuksen.
Vuokrasopimusehtojen mukaan huoneiston jälleenvuokraus ei ole sallittua. Airbnb- tai vastaava lyhytaikainen vuokraus on jälleenvuokrausta eikä siten sallittua. Jälleenvuokraus on peruste vuokrasopimuksen purkamiselle.
Jos haluat ottaa asuntoosi toisen henkilön asumaan, voit tehdä hänen kanssaan alivuokrasopimukseen. Vuokralainen saa luovuttaa enintään puolet huoneistosta toisen käytettäväksi asumiseen ilman vuokranantajan lupaa edellyttäen, että alivuokrauksesta ei aiheudu huomattavaa haittaa tai häiriötä vuokranantajalle. Yksiöön ei voi ottaa alivuokralaista.
Vastuu asunnosta on päävuokralaisella. Kun päävuokrasuhde päättyy, päättyy myös alivuokrasuhde.
Vuokralainen voi ainoastaan vuokranantajan luvalla luovuttaa koko asunnon hallinnan toiselle henkilölle väliaikaisesti enintään kahdeksi vuodeksi, mikäli vuokralainen itse oleskelee toisella paikkakunnalla työn, opiskelun, sairauden tai muun vastaavan syyn takia. Vastuu asunnosta on päävuokralaisella.
Vuokralaisen on ilmoitettava asiasta kirjallisesti vuokranantajalle viimeistään kuukautta ennen huoneiston käytön väliaikaista luovutusta.
Jos tarvitset lisää kotiavaimia, ota yhteyttä asiakaspalveluumme, puh. 020 130 3003.
Kotitalosi pelastussuunnitelma löytyy porrashuoneen ilmoitustaululta.
Näin voit itse huolehtia paloturvallisuudesta
Voit tiedustella autopaikan varaamisesta asiakaspalvelustamme, puh. 020 130 3003. Vieraspaikat on tarkoitettu vain talon asukkaiden vieraille.
Älä pysäköi autoasi talon pelastusteille. Pelastustiet on merkitty pihalla ohjetauluin.
Tutustu talosi järjestyssääntöihin, jotka löytyvät ilmoitustaululta.
Kello 22–07 välinen aika on yöaikaa. Jos järjestät kodissasi juhlat tai teet remonttia, joista aiheutuu normaalia kovempaa ääntä, ilmoita asiasta naapureille hyvissä ajoin etukäteen. Varmista silti, ettet silloinkaan häiritse kohtuuttomasti naapureita.
Jos asuntoosi kantautuu kovaa ääntä sopimattomiin aikoihin, kannattaa toimia seuraavasti:
Välillä elämäntilanteet vaihtuvat ja tulee tilanteita, jolloin vuokra-asuntoa tarvitsee vaihtaa.
Täytä asunnon vaihtoa varten asuntohakemus. Valitse hakemukseen kohta ”Asunnon vaihto” ja täytä toiveet asunnosta ja alueesta. Voit myös valita hakemukseen sellaisia alueita/kaupunginosia, joissa juuri tällä hetkellä ei ole vapaita asuntoja. Lisätiedot-kenttään voit kirjoittaa tarkemmin syyn asunnon vaihtoon. Pyrimme täyttämään toiveesi mahdollisimman pian. Hakemuksesi on voimassa kolme kuukautta. Hakuaikaa voit jatkaa soittamalla asiakaspalveluumme puh. 020 130 3003.
Mikäli hakuehtojesi mukainen asunto löytyy, vuokrausneuvottelijamme on sinuun yhteydessä. Vaihdoissa edellytämme, että vuokravelkaa ei ole ja asumisessa ei ole ollut muutenkaan moitteita.
Jos vaihtoasunto löytyy saman vuokranantajasi kohteista, nykyinen vuokrasopimuksesi voidaan päättää siihen ajankohtaan, mistä uusi sopimus alkaa. Tässä tilanteessa kahta päällekkäistä vuokraa ei siis tarvitse maksaa. Huolehdimme siitä, että nykyinen vuokrasopimuksesi irtisanotaan, samalla kun uusi sopimus tehdään.
Jotta saat postin kääntymään uuteen osoitteeseen, tee muuttoilmoitus postiin. Saadaksesi nimen oveen ja halutessasi talokirjaotteen, tee ilmoitus huoltoyhtiölle. Löydät huoltoyhtiösi yhteystiedot ilmoitustaululta.
Irtisanomisaika selviää vuokrasopimuksestasi.
Tee aina asunnon irtisanominen kirjallisesti. Irtisanoessasi vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi täysi kalenterikuukausi. Irtisanomisaika lasketaan alkavaksi sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana olemme vastaanottaneet irtisanomisilmoituksen. Esimerkiksi jos irtisanot vuokrasopimuksen 16. huhtikuuta, on vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä 31. toukokuuta.
Jos vuokrasopimuksesi on kahden henkilön nimissä, tulee molempien vahvistaa irtisanominen. Jos asunnon irtisanoo vain toinen vuokralainen ja toinen on jäämässä asuntoon, tulee asuntoon jäävän vahvistaa irtisanomisilmoitus, jotta koko vuokrasopimus velvoitteineen siirtyy hänen nimiinsä.
Voit irtisanoa asunnon sähköisesti verkkopankkitunnuksilla tai palauttamalla tulostettavan irtisanomislomakkeen allekirjoitettuna sähköpostitse asuntovuokraus@colliers.com.
Kun olemme vastaanottaneet ja käsitelleet irtisanomisilmoituksen, lähetämme aina kirjallisen vahvistuksen sekä muutto-ohjeita sähköpostitse tai postitse.
Pyrimme palauttamaan vakuuden kahden viikon kuluessa vuokrasopimuksesi päättymisestä, mikäli poismuuton jälkeen ei ole huomautettavaa. Sopimusvelvoitteet on siis hoidettu asiallisesti ja asunto on luovutettu hyvässä kunnossa asianmukaisesti siivottuna.
-Vuokrat ja maksut on hoidettu
-Poismuuttosiivous tehty asianmukaisesti ja asunnon varastotilat tyhjennetty
-Asunto on tarkastettu
-Avaimet on palautettu
Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle vahingon, jonka vuokralainen tahallisesti taikka laiminlyönnillään tai muulla huolimattomuudella aiheuttaa huoneistolle.
Mikäli sinulla on vuokrasopimuksessa vesimaksun tyyppinä vesimaksuennakko, niin asunnossa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vuokranantaja laskuttaa vuokralaiselta kuukausittain henkilömäärän perusteella ennakkomaksun vedestä. Vesilaskutus tasataan mittarilukemien perusteella kulutusta vastaavaksi kuuden (6) kuukauden välein tasauslaskulla. Vesilaskutus perustuu tällöin teidän toteutuneeseen vedenkulutukseenne. Vesimittarit ovat yleensä etäluettavia.