Tervetuloa lukemaan Colliers Asuntojen uudistunutta asukasuutiskirjettä:
Asukasuutiskirje kevät 2026
Kategoria: Ajankohtaista
Asukastarina: “Kun astuimme sisään, tiesimme heti olevamme kotona”
Asukastarinoiden sarjassa tutustumme erilaisiin vuokrakoteihin ja niiden asukkaisiin. Tervetuloa tutustumaan Virpin ja hänen puolisonsa kotiin Helsingin Pihlajamäkeen!
Soitamme ovikelloa, mutta mitään ei tapahdu. Päätämme koputtaa. Virpi avaa kotinsa oven ja toivottaa meidät tervetulleeksi kylään. Virpi tokaisee, että ovikello välillä jumittuu, mutta kyllä nappi paikalleen sieltä napsahtaa. Olemme saapuneet Helsingin Pihlajamäkeen tutustumaan Virpin ja hänen puolisonsa kotiin, johon he muuttivat noin kaksi vuotta sitten. Ensivaikutelma kodista on lämmin ja asukas selvästi hyväntuulinen.
Virpi kertoo, että kodin etsintä lähti käytännön tarpeista. “Etsimme asuntoa, jossa olisi sopivasti tilaa ja hissi. Kun tähän asuntoon astui ensimmäistä kertaa sisään, tuntui heti että tämä on meidän koti.” Tunne oli vahva jo ovella. “Se tunne, kun tuli ovesta sisään ja se mitä näkyi ikkunoista kertoi, että tämä on se oikea paikka meille.”
Asunnon yksityiskohdat ovat vahvistaneet tunnetta oikeasta valinnasta. Erityisesti yksi tietty yksityiskohta saa Virpin hymyilemään: “Kylpyhuoneessa on ikkuna – se on tosi kiva juttu.” Arkea helpottavat myös hyvin hoidetut piha-alueet ja toimiva kiinteistöhuolto. Lisäksi kaikki tärkeä löytyy läheltä: kaupat ja apteekki ovat täällä vain viiden minuutin kävelymatkan päässä. Virpi kertoo, että alue on rauhallinen ja ympäriltä löytyvät ulkoilualueet ovat varsinkin keväällä ja kesällä upeat.
Kevään vehreys näkyy kodin ympäristössä
Vuodenajoista Virpi rakastaa eniten kevättä. “Silloin kun luonto herää ja viherrys alkaa näkyä ikkunoista, se on erityisen ihanaa.” Ikkunoista avautuvat näkymät tekevätkin tästä kodista paikan, jossa vuodenaikojen vaihtelu on jatkuvasti läsnä.
Helsingin Pihlajamäki on vehreä, arkkitehtonisesti arvokas asuinalue, jota suosivat erityisesti lapsiperheet sillä alueelta löytyvät koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut. Pihlajamäki tarjoaa asukkailleen myös monipuolisesti liikuntamahdollisuuksia, sillä ulkoilureitit jatkuvat Vantaanjokilaaksoon asti, ja alueella on leikki- ja liikuntapaikkoja kaikenikäisille.
Lempipaikka kotona
Kun Virpiä pyytää kuvailemaan kotiaan, vastaus tulee nopeasti: kotoisa, hyvä fiilis, viihtyisä. Tässä kodissa jokaisella on omat lempipaikkansa. Virpi viihtyy usein keittiössä, mutta käsitöiden pariin hän asettuu olohuoneeseen. Puolison suosikki on selvä: olohuoneen sohva kutsuu usein rentoutumaan. Kolme kissaa puolestaan pitävät tukikohtanaan makuuhuonetta, mutta yleensä ne hakeutuvat sinne, missä Virpikin on.
Sisustaminen on Virpille tapa tehdä kodista oman näköinen. Valoisuus ja värit tuovat energiaa arkeen, ja värejä hän myös mielellään vaihtelee. Erityisen lähellä sydäntä ovat vanhat, puiset huonekalut. “Niiden pitää kestää aikaa ja niitä voi aina maalata uudelleen.” Kiinnostus vanhoihin huonekaluihin syttyi jo aiemmin, kun Virpi työskenteli aikanaan entisöintiliikkeessä.
Kokonaisuus on harkittu, mutta lämmin. Olohuoneen seinää koristavat tärkeiden ihmisten valokuvat ja joka huoneessa väriä ovat tuomassa monenlaiset lasiset koriste-esineet. Tässä kodissa viihtyisyys syntyy monista asioista: valosta, väreistä, rakkaista esineistä ja tietenkin siitä tunteesta, joka tuli jo heti ensimmäisellä käynnillä.
Kiitos Virpille ja hänen puolisolleen asukastarinansa jakamisesta ja oikein ihanaa kevättä Pihlajamäen vehreille kotikulmille!
PS. Kiinnostuitko asumisesta Pihlajamäessä? Katso täältä Pihlajamäessä sijaitsevat vapaat asunnot:
Uudistettu asukasuutiskirje tulossa, tarkistathan yhteystietosi
Huhtikuussa otamme käyttöön Colliers Asuntojen uuden asukasuutiskirjeen, joka lähetetään asukkaillemme sähköpostitse. Asukasuutiskirje tulee ilmestymään noin neljä kertaa vuodessa ja se sisältää ajankohtaista tärkeää tietoa sekä sen hetkisiä asumiseen liittyviä kuulumisia, joita haluamme jakaa asukkaidemme kanssa.
Päivitä omat yhteystietosi
Koska uutiskirje lähetetään sähköpostiin, on hyvä varmistaa, että asukkaana sinulla on Colliersin suuntaan omat yhteystiedot ajan tasalla. Ajantasaiset yhteystiedot mahdollistavat nopean viestinnän asukkaalle myös esimerkiksi häiriötilanteissa, huoltotöissä ja muissa tärkeissä ilmoituksissa. Ne myös helpottavat sopimuksiin sekä maksuihin liittyvien asioiden hoitamista asukkaan kanssa.
Yhteystietosi pystyt päivittämään:
- Colliersin asukassivujen kautta
- Mikäli asukassivut eivät ole kotitalossasi käytössä, voit myös ilmoittaa yhteystietosi Colliersin asiakaspalveluun
Jos et ole käynyt vielä tutustumassa asukassivuihin, nyt on hyvä syy tehdä se samalla kertaa. Sivulle on koottu asumiseen liittyviä tiedotteita, dokumentteja sekä tärkeimpiä yhteystietoja. Näiden lisäksi pääset tarkistamaan omat vuokranmaksutietosi sekä -tilanteesi. Asukassivujen kautta voit myös tehdä vikailmoituksia sähköisesti.
Vuokranmaksun muistilista sujuvaan arkeen
Kun vuokranmaksu hoidetaan oikein ja oikeaan aikaan, vältytään viivästyskoroilta, maksumuistutuksilta ja perinnältä.
Alla muistilista asioista, jotka kannattaa huomioida vuokranmaksun yhteydessä:
- Vuokra maksetaan aina vuokrasopimuksen mukaisena eräpäivänä. Tarkista eräpäivä vuokrasopimuksesta.
- Varmista oikea tilinumero ja viitenumero, jotta maksu kohdistuu oikein. Maksutiedot löytyvät vuokralaskulta ja asukassivuilta
- Huolehdi, että vuokran maksutiedot ja viitenumero on ilmoitettu oikein myös Kelan suuntaan. Tietosuojamääräysten vuoksi emme voi asioida Kelan kanssa asukkaan puolesta.
- Maksa oikea summa (huomioi vesimaksut ja muut kulut). Vesimaksut määräytyvät sopimuksen mukaan (kulutus tai kiinteä maksu)
- Ota käyttöön e-lasku tai toistuva maksu helpottamaan laskujen maksua
- Eräpäivää ei ole mahdollista siirtää
Ajallaan maksettu vuokra ehkäisee turhat lisäkulut ja pitää asumisen sujuvana. Jos vuokra jää maksamatta ajallaan:
- Maksumuistutus lähetetään noin 14 päivän kuluttua
- Tämän jälkeen asia voi siirtyä perintään
- Maksuun lisätään viivästyskorko ja mahdolliset kulut
Kun pidät maksut ajan tasalla ja käytät oikeita maksutietoja, varmistat sujuvan asumisen ilman turhia lisäkuluja.
Mikäli haluat tietää lisää maksuista ja laskuista, niin tarkistathan ensin tiedot asukassivuiltasi (jos kotitalossasi ovat nämä käytössä). Jos et löydä tarvittavia tietoja itse, niin tarvittaessa asiakaspalvelumme auttaa mielellään.
Kevät on ikkunoiden pesuaikaa
Kevätauringon paistaessa ikkunoista paljastuu usein talven aikana niihin kerääntynyt lika. Ikkunoiden pesu on monelle joko kevätsiivouksen kohokohta tai ärsyttävin askare. Paras aika tarttua ikkunalasien pesuun on keväällä, kun pihapiirin hiekoitushiekat on jo harjattu pois, jotta lika ei heti uudelleen tartu puhdistettuihin laseihin. Myös siitepöly likaa ikkunoita, mutta koska siitepölykausi ulottuu Suomessa keväästä syksyyn asti, ei sen perusteella kannata turhaan lykätä pesupäivää liian pitkälle.
Kevätsiivousta ei myöskään kannata rajoittaa vain sisätiloihin. Parvekelasit kannattaa pestä samalla, sillä puhtaat lasit tekevät parvekkeesta heti viihtyisämmän paikan nauttia kevään tuomasta valosta.
Kun seuraavan kerran päätät ottaa lastan ja rätin käteesi, pidä mielessä nämä asiat:
- Valitse pilvinen päivä: Aurinko kuivattaa veden liian nopeasti, mikä voi jättää raitoja lasiin.
- Tue isommat ikkunat ennen kuin peset: Kun avaat isompia ikkunoita, muista tukea niiden puitteet alta, jotta ikkunan rakenteet eivät kärsi sen painon alla. Jos asunnosta puuttuu Ikkuna-avain, voit pyytää sellaista huoltoyhtiöstä.
- Käytä pesuainetta sopivasti: Liiallinen pesuaine jättää lasiin kalvon, kun taas liian vähäinen pesuaine tekee lasin puhdistamisesta hankalaa. Tavallinen käsitiskiaine soveltuu ikkunanpesuun hyvin.
- Kuivaa lasi systemaattisesti: Vedä lasta aina ylhäältä alas, jotta lopputulos on tasainen. Jos käytät lastaa, pyyhi se kuivaksi säännöllisesti, jotta siitä valuva vesi ei likaa ikkunaa uudestaan.
- Muista kaihtimet ja karmit: Kevätsiivouksen yhteydessä on hyvä poistaa pöly myös kaihtimista ja ikkunoiden karmeista. Käytä pehmeää harjaa tai mikrokuituliinaa irtonaisen pölyn poistamiseen.
- Parvekelasit puhtaaksi turvallisesti: Kun peset parvekelaseja, käytä jatkovartista lastaa ja varmista, että seisot tukevasti. Älä kurottele reunojen yli tai aseta itseäsi putoamisvaaraan jakkaran päällä keikkumalla.
Jos huomaat turvallisuuspuutteita tai vikoja ikkunoita tai parvekelaseja avatessasi, muista tehdä huoltoyhtiölle asiasta välittömästi vikailmoitus.
Asukasuutiskirje talvi 2025
Talven pimeät päivät ja viileä kausi ovat käsillä. Kokosimme talveen sekä joulu– ja vuodenvaihteen aikaan sopivia käytännön neuvoja ja huomioita asumiseen.
Juhlapyhien aikaan muistettavaa
• Kun pyhien aikaan ruuanlaitto lisääntyy, älä jätä liettä päälle valvomatta ja käytä liesituuletinta kosteuden poistoon
• Varmista kynttilöitä ja lyhtyjä käytettäessä paloturvallisuus. Polta kynttilöitä vain palamattomilla alustoilla ja pidä ne kaukana tekstiileistä. Sammuta kynttilät aina poistuessasi huoneesta.
• Joulukinkun rasvaa ei saa kaataa viemäriin, sillä rasva jähmettyy putkistoon ja voi aiheuttaa tukoksia. Anna rasvan jäähtyä ja toimita se esimerkiksi biojätteeseen tai keräykseen.
• Jouluvalot luovat mukavaa tunnelmaa, tarkista kuitenkin onko valot tarkoitettu sisä- vai ulkokäyttöön ja käytä niitä ohjeiden mukaisesti. Tarkista johdot, vältä jatkojohtojen ketjuttamista ja älä ylikuormita pistorasioita.
• Jätteiden lajittelun tärkeys korostuu jouluna, kun pakkausmateriaalia syntyy tavallista enemmän. Pahvit tulee litistää, ja jäteastioiden ulkopuolelle ei tule jättää roskapusseja.
Pihapiiri ja yhteistilat talviaikaan
• Lumien kolauksen ja hiekoituksen vuoksi pihassa voi olla hetken aikaa työvälineitä ja aurausvallit. Vältä pysäköintiä tai oleskelua alueilla, joilla hoitotyöt ovat käynnissä.
• Varo katoilta putoavaa lunta ja jäätä. Kiinnitä huomiota varoitusmerkintöihin ja vältä kulkemasta suoraan rakennusten räystäiden alla.
•Taloyhtiön kulkuväylät voivat olla liukkaita, vaikka niitä hoidettaisiin säännöllisesti. Suosi kengissä pitävää pohjaa tai nastoja.
• Jätelajittelupisteissä roska-astioiden kannet saattavat jäätyä, mikäli ne on sijoitettu ulos. Sulje luukut aina kunnolla ja ilmoita huoltoon, jos jokin astia ei avaudu tai sulkeudu.
• Kuivaushuoneita ja pesuloita käytetään talvella paljon, noudatathan varauksia ja niihin liittyviä sääntöjä.
• Pyörävarastot saattavat täyttyä talvella. Sijoita pyöräsi huolellisesti aloilleen ja vältä kulkuväylien tukkimista.
Asumisrauha ja juhlapyhät
• Joulunvietto ja vuodenvaihteen juhlat voivat tuoda ääntä ja liikettä taloyhtiöön. Muistathan ilmoittaa naapureille tai esimerkiksi rappukäytävän ilmoitustaululla, jos suunnittelet juhlia.
• Hiljaisuusajat (klo 22–07) koskevat kaikkia myös pyhien aikaan. Vältä tuona aikana kovia ääniä.
• Uudenvuoden ilotulitteet tulee ampua vain turvallisilla, avoimilla alueilla – ei rakennusten tai autopaikkojen läheisyydessä. Jäte tulee kerätä pois heti seuraavana päivänä.
• Vikatilanteissa pyydämme ottamaan ensisijaisesti yhteyttä huoltoon. Akuuteissa häiriö- ja vaaratilanteissa tulee olla välittömästi yhteydessä hätänumeroon 112.
Toivotamme kaikille asukkaillemme rauhallista joulunaikaa ja onnellista uutta vuotta 2026!
Asukasuutiskirje syksy 2025
Raikkaat aamut ja pimenevät illat kertovat, että syksy on täällä. Kokosimme ajankohtaisia vinkkejä ja muistutuksia asumiseen syksyn varalle.
Syyskoti kuntoon
• Lämmityskauden alettua voi sisäilma tuntua viileältä, vaikka mittari näyttäisi +21 °C. Tämä johtuu kosteasta ja kylmästä ulkoilmasta. Matto, villasukat ja lämmin valaistus auttavat
luomaan kodikkaan tunnelman. Jos käytät lisälämmittimiä, varmista että ne ovat turvallisia ja ehjiä. Älä jätä niitä päälle valvomatta.
• Pidä ilmanvaihto toimivana myös syksyllä. Älä peitä venttiileitä tai sulje niitä kokonaan, sillä hyvä ilmanvaihto ehkäisee kosteutta ja parantaa sisäilman laatua.
• Tarkista ikkuna- ja ovitiivisteet. Vuotavat tiivisteet päästävät kylmää ilmaa sisään.
• Oman saunan lämmittämisessä voi säästää energiaa merkittävästi pienillä muutoksilla. Ethän pidä saunaa lämpimänä tyhjillään. Saunan kuivattaminen onnistuu hyvin jälkilämmöllä
ja ilmanvaihdon avulla.
Pihapiiri
• Syksyllä lehdet ja roskat voivat tukkia rännit ja sadevesikourut. Tukokset voivat aiheuttaa veden valumista seiniä tai rakenteita pitkin. Jos huomaat, että ränneissä on tukoksia tai vesi ei kulje normaalisti, ilmoitathan siitä huoltoon.
• Lehdet ja muut puutarhajätteet tulee kerätä erikseen ja viedä niille varattuun paikkaan tai jäteastiaan. Ethän jätä jätteitä piha-alueelle.
• On tärkeää, että pihavalot ja porraskäytävien valaistus toimivat jotta kulku on turvallista myös pimeään aikaan. Jos huomaat, että jokin valo ei, ilmoitathan siitä huoltoon mahdollisimman pian.
Yhteiset tilat ja viihtyvyys
• Syksyn kosteissa säissä kuivaushuoneiden käyttö lisääntyy. Huolehdithan, että tilat jäävät siisteiksi ja että kuivausajat ovat kohtuullisia.
• Kun illat pimenevät ja olemme enemmän sisällä, muistetaan myös naapurit. Vältä kovaa musiikkia ja häiritsevää meteliä erityisesti klo 22–07 välillä.
• Muistathan, että lemmikkien ulkoiluttaminen yhteisillä alueilla on kielletty. Siivoathan aina lemmikkisi jätökset ja myös karvanlähtökauden aiheuttamat sotkut yhteisen viihtyvyyden
vuoksi.
Toivotamme kaikille asukkaillemme viihtyisää syksyn aikaa!
Sisäänmuuttajan muistilista
Alkusyksy on vilkasta muuttoaikaa. Muuttamiseen liittyy monesti uusia elämän vaiheita, uusia mahdollisuuksia ja uusia kotikulmia sekä uuteen kotiin liittyviä hoidettavia asioita.
Muistathan sisään muuttaessasi mm.:
✅ hankkia kotivakuutuksen/päivittää sen ajan tasalle
✅ tarkistaa palohälyttimet
✅ tehdä sähkösopimuksen
✅ tehdä muuttoilmoituksen
✅ täyttää huoneistotarkastuslomakkeen
✅ lajitella muuttoroskat asianmukaisesti
Mikäli talossasi on käytössä asukassivut tai asukasapplikaatio, niin sieltä löydät kätevästi ajantasaiset tiedot asumiseesi liittyen. Myös talojen ilmoitustauluilta löytyy tärkeää asumisen aikaista tietoa. Lisätietoja löydät myös Colliersin nettisivuilta Asukkaalle -osiosta.
Onnea uuteen kotiin! 💙
Asukasuutiskirje – kesä 2025
Kesä on täällä, ja lämpimät päivät houkuttelevat viettämään aikaa ulkona sekä nauttimaan kodin ja pihan viihtyisyydestä. Kokosimme kesäkauden ajankohtaisia vinkkejä asumiseen.
Kesäkoti kuntoon
- Ilmastointi ja tuuletus: Pidä huolta hyvästä ilmanvaihdosta. Tuulettaminen kannattaa tehdä varhain aamulla tai illalla, kun ilma on viileämpää. Muistathan sulkea ikkunat ja ovet lähtiessäsi kotoa pidemmäksi aikaa.
- Huoneiston jäähdytys: Lämpimänä kesäpäivänä asunto saattaa lämmetä. Suojaa huoneistoa auringonpaisteelta kaihtimin ja verhoin. Käyttäessäsi koneellista jäähdytystä varmistathan, että jäähdytettävät huoneet on rajattu sulkemalla ovet ja ikkunat.
- Kesälomien aikaiset järjestelyt: Jos lähdet lomalle, varmista että parvekkeella tai pihalla ei ole kastelua kaipaavia kasveja ilman hoitajaa. Tarkista myös, että kodin sähkölaitteet on sammutettu ja ovet lukittu ja ikkunat suljettu.
Parveke ja piha
- Kesäkukat ja vihreys: Parveketta ja pihaa voi piristää kukilla ja yrteillä – muista kuitenkin kiinnittää kukkalaatikot tukevasti kaiteen sisäpuolelle.
- Grillaaminen: Tarkista taloyhtiön säännöt grillaamisesta parvekkeella ja piha-alueilla. Hiiligrillin käyttäminen on kielletty paloturvallisuussyistä.
- Paloturvallisuus: Muistathan, että metsäpalovaroitusten aikana tulee olla erityisen tarkkana grillaamisen, avotulen ja muun tulen käsittelyn kanssa. Varmistetaan yhdessä, että piha- ja parvekealueet pysyvät turvallisina ja paloturvallisuudesta huolehditaan.
- Yhteiset ulkoalueet: Säilytetään yhdessä piha-alueet viihtyisinä. Siivotaan omat jäljet, ei säilytetä tavaroita porras- tai varastokäytävillä tai ulko-ovien edessä ja huomioidaan muut asukkaat.
Kesäajan erityishuomiot
- Melutaso kesäiltoina: Kesä tuo mukanaan juhlia ja iloisia kokoontumisia, mutta muistetaan silti kunnioittaa yörauhaa klo 22–07. Äänekäs oleskelu voi kantautua helposti muiden asuntoihin.
- Tupakointi: Tupakointirajoitukset ja -kiellot ovat voimassa myös kesällä. Rakennusten sisäänkäyntien, parvekkeiden ja ikkunoiden alla olevien alueiden savuttomuus lisää kaikkien viihtyvyyttä. Savuttomissa taloyhtiöissä tupakointi on kielletty koko kiinteistön alueella.
Kesä ja lemmikit
- Lemmikkien ulkoiluttaminen: Asuntopihalla lemmikkien ulkoiluttaminen on sallittua, mutta on huomioitava, ettei lemmikki tee tarpeitaan pihalle. Mikäli vahinko kuitenkin sattuu, omistajan vastuulla on siivota jäljet. Kuumina päivinä muistathan myös, että lemmikeille tulee aina olla tarjolla raikasta vettä ja varjoa.
- Patiot ja parvekkeet: Lemmikkien oleskelua parvekkeella kannattaa valvoa, sillä kuumuus voi olla haitallista, ja kaiteet eivät aina ole turvallisia ilman lisäsuojausta.
Toivotamme kaikille asukkaillemme rentouttavaa ja aurinkoista kesää!